Bureau à 59810 Lesquin à vendre à partir de 269 m²

Le 17 - Le 19, vos prochains bureaux en entrée de Métropole Lilloise alliant confort d'usage et haute performances énergétiques

À Lesquin, au cœur du Parc de la Motte, nous vous proposons ces espaces de bureaux à la vente. Emplacement premium, grâce à sa situation géographique, à l'entrée de la Métropole Lilloise, au pied de l'échangeur A1, à proximité du Centre Commercial Auchan Fâches et à deux pas du CRT Lille-Lesquin. 

Le Parc de la Motte est un programme mixte regroupant commerces, restaurants, loisirs, logements et bureaux. Au cœur de cet écosystème riche, sont déjà installées diverses entreprises : Allianz, France Cars, Foncifrance, Agromex, bureaux d'études, ...

Restauration et loisirs :

• Restaurants : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français
• Loisirs : Climb-up, Weembin L'Hache Prise, So Jump Trampoline Park,...
• Commerces : CC Auchan Fâches, Optic 2000, Boulangerie Louise, Henri Boucher, Centre coiffure beauté bien-être Biosphère, cave à vins,...
• Hôtels : Mercure, Novotel, Ibis Style et Ibis Budget
• Santé : Centre d'ophtalmologie et kinésithérapie

Prestations :

• Plateaux paysagers rafraichis + chauffage ventilation double flux
• Plancher technique
• Le bâtiment est adapté en ERP 5 ème catégorie (autorisation à obtenir)
• Un ascenseur par bâtiment
• Deux escaliers sur le lot 5 et trois escaliers sur le lot 6
• Traitement de certains escaliers en accès ouvert sur le hall avec fonction d'asservissement sur alarme incendie
• ...

Accessibilité : 

• Hub de transports des Gares de Lille à une quinzaine en voiture (TGV, TER, tramway, métro, bus)
• La station de métro « 4 cantons » à quelques minutes en bus via la ligne 68
• 2 lignes de bus à proximité (Arrêt « Motte », lignes : 68 et 921)
• Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole (A1, A23, A27)

• Disponibilité : Nous consulter
• Restauration : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français

• Aménagement des bureaux : Plateaux paysagés, modulables
• Effectif théorique : Oui
• Hall d'accueil : Oui

• Ascenseurs : 1 par bâtiment
• Climatisation : Double flux
• Fenêtres : Triple vitrage

• Restauration : Beerstro Taverne Moderne, Cinetalia Ristorante, Grillades Urbaines, Place des Oliviers, Adobo Loco, le Bistro Français

• Terrasses - jardins : Terrasses et loggias à chaque niveau

• Etat des locaux : Neuf

• Larges baies vitrées pour une luminosité naturelle omniprésente

17-19 Rue Paul Dubrule, 59810 Lesquin

• Aéroport : Lille lesquin 5 minutes en voiture 2 km
• Bus : Arrêt "La Motte" à 4 minutes à pied - Lignes 921 et 68 400 m
• Desserte routière : Accès rapide à l'A23 et l'A27
• Desserte routière : Echangeur A1 300 minutes
• Enseignes à proximité : Restaurants, hôtels, centre médicaux, commerces, loisirs, activités sportives
• Environnement de proximité : 15 minutes en voiture du centre-ville de Lille
• Environnement de proximité : CC Auchan Fâches, CRT Lille-Lesquin
• TER : Gare de Lesquin à 24 minutes à pied et 6 minutes en vélo (gare est équipée d'un abri à vélos sécurisé) 2 km