Bureau à 60200 Compiègne à vendre de 173 m²
Référence : 222010013089
Bureaux
173 m2
60200 Compiègne
INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL & BUREAUX - COMPIEGNE / CENTRE VILLE
60200 Compiegne
Sur la ville de Compiègne, au coeur du centre-ville, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant un local commerciale et des bureaux loués.
Local Commercial de 34m2 environ en RDC + Bureaux de 139m2 environ en R+1 et R-1 soit une surface totale de 173m2 environ.
Bureaux et local commercial rénovés avec des matériaux de qualité.
Locataire :
- Locataire / Loyer annuel HT HC : 39.000 € HT HC
- Restant vacant : Bureaux de 20 m2 - Loyer annuel potentiel : 7.000 € HT HC
Soit un loyer potentiel annuel global de 46.000 € HT HC
Prix net vendeur : 535.000 € Hors Droits et Hors Honoraires de négociation
Honoraire de négociation : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Rentabilité AEM : 6,5 % (Potentielle : 7,5)
Prix
Prix de vente : 535 000 €
Plus d'informations
Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 34,00 m²
- Idéal investissement
Emplacement et accès
A moins 5 minutes à pied du Centre-Ville
A moins de 10 minutes à pied de la Gare
A moins de 20 minutes en voiture de l'Autoroute A1 (Accès direct Roissy)
Ces Bureaux à Compiègne peuvent vous intéresser
163 m2
132 € / m2 / an
60200 Compiègne
A LOUER COMPIEGNE LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAUX DE 163 M². Idéalement situé Place de l'ancien hôpital dans un immeuble dédié aux professionnels au 2ème étage avec ascenseur. Local offrant un secrétariat, salle d'attente, 3 bureaux, salle de réunion, 2 wcs, archive, climatisation. Loyer de 1.800...
105 m2
148 € / m2 / an
60200 Compiègne
BUREAUX DE STANDING A LOUER DANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE A PROXIMITÉ GARE DE COMPIÈGNE: au 2ème étage 1 lot de 105 m², faux plafonds techniques, climatisation dans les étages avec dalle chauffante à 14°, ascenseur, SAS d'entrée avec code. Possibilité d'emplacements de stationnement sur parking pr...
Ces annonces immobilières à Compiègne peuvent également vous intéresser
75 m2
2 000 € / mois
60200 Compiègne
A CEDER DROIT AU BAIL C.V. DE COMPIEGNE. Dans une rue stratégique, local de 75 m² en parfait état. Possibilité tout commerces sauf alimentaire et restauration. Prix de cession de 43.000 Euros FAC et loyer de 2.600 Euros H.T
176 m2
184 € / m2 / an
60200 Compiègne
A LOUER COMPIEGNE LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAUX DE 176 M² en parfait état. Ancien cabinet dentaire idéalement situé Place de l'ancien hôpital dans un immeuble dédié aux professionnels au 1er étage avec ascenseur. Local offrant un accueil / secrétariat, salle d'attente, plusieurs cabinets, 2 wcs,...
270 m2
290 000 €
60200 Compiègne
A VENDRE PROCHE COMPIEGNE MURS COMMERCIAUX POUR RESTAURATION - RECEPTION. Proche clarière de l'Armistice, "LA FERME DU CARANDEAU". Local principal de 150 m² en partie rénovée offrant une grande salle avec une cheminée, bar, cuisine. Un deuxième local de 120 m² environ pour une deuxième salle de...
