Bureau à 63000 Clermont-Ferrand à vendre de 139 m²

SRI vous propose à l'acquisition des bureaux neufs dans un programme immobilier mixte en cours de construction.

Ce local très lumineux est réparti avec une surface en RDC de 83 m² et une mezzanine de 56 m². Un local un peu atypique qui peut avoir beaucoup de style !

Local à usage professionnel livré brut. Les travaux d'aménagement du local (cloisonnement, menuiseries intérieures, peintures, revêtement de sol, faux plafonds, cheminements et appareillages électriques, réseaux de courants fort/faible, plomberie, ventilation, moyens d'accès à la mezzanine du local…) sont à la charge de l'acquéreur et devront être réalisés conformément aux réglementations en vigueur.

Prix de vente : 320 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Double vitrage
• Meublé
• Faux plafond

• État du bien: Neuf
• Bureau équipé
• Fibre optique

- Accès Handicapés
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Environnement paysager
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Mezzanine
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Vitrine
- Électricité: fourniture et la pose d'un panneau de comptage et d'un disjoncteur de branchement abonné

Tramway A, lignes de bus 8 et 13
Bus ligne 13, arrêt « Regensburg » en pied d'immeuble reliant le centre de la ville en 3 mn ou la cité scolaire Blaise-Pascal à l'arrêt « Carnot » en 10 mn.
Bus ligne 8, arrêts « 8 mai » ou « Drelon » à moins de 3 mn de marche (250 m) desservant la gare SNCF de Clermont-Ferrand en 10 mn.
Tramway ligne A, station « Lagarlaye » à 7 mn de marche (500 m). Elle permet de rejoindre l'hôtel de ville en 4 mn, le CHU Gabriel-montpied en 7 mn et le stade Marcel-Michelin en 10 mn.