Bureau à 67000 Strasbourg à vendre à partir de 333 m²

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STRASBOURG
STRASBOURG OUEST - LE RACINE - REF. 15/187
A proximité immédiate du CHU de Hautepierre, à l'angle des avenues Racine et Calmette, venez bénéficiez du confort de bureaux neufs et modernes. Surfaces divisibles, transports en commun au pied de l'immeuble, proximité de toutes commodités.
Zone QPV : avantages fiscaux possibles selon conditons.
Immeuble situé en zone QPV : avantages fiscaux possibles selon conditons.

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Disponibilité et accessibilité

Le projet se situe à l’intersection des avenues Racine et Calmette, en vis-à-vis de la nouvelle entrée du CHU de Hautepierre. Le désormais double sens des avenues, et leur réfection vers davantage d’accessibilité pour les transports doux, permet au quartier tout entier d’être plus accessible.

Le tramway, dont la station la plus proche sera « Hôpital de Hautepierre » dessert le centre-ville en 8 minutes via les lignes A et D. Egalement, les autoroutes A4 et A35 sont accessibles en 5 minutes.

Le projet

Le projet inclut la construction de 3 bâtiments de bureaux, ainsi que des parkings extérieurs et intérieurs destinés aux voitures et deux-roues.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 885 € à 23 602 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer/an HT HC
à la signature du bail
5% HT du prix de vente
à la signature de l'acte

Hôpital de Hautepierre~ 170 m (soit 2 min à pied)tram A D
Ducs d'Alsace~ 462 m (soit 6 min à pied)tram A D
Dante~ 466 m (soit 6 min à pied)tram A D
Saint Florent~ 811 m (soit 11 min à pied)tram A D
Cervantès~ 825 m (soit 11 min à pied)tram A
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• Divisible