Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 302 m²
Référence : 20201005197
Bureaux
302 m2
67000 Strasbourg
Bail : Bail professionnel
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Description
Surface de bureaux disponible dans un immeuble BBC en Zone Franche Urbaine
Caractéristiques
- Sol : moquette, Murs mis en peinture, Faux-plafonds en dalles avec luminaires intégrés
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air, VMC double flux
- Stores extérieurs électriques sur façades exposées
- 1 douche, sanitaires privatifs et en parties communes
- LOT 1 : Surface Carrez : 246 m² (305,46 m² locatifs)
- Locaux cloisonnés, cloisons amovibles vitrées :
- 1 accueil, 2 espaces paysagés, 5 bureaux, 1 local technique, 1 espace détente ou salle de réunion, 1 salle archives/courrier, une cave de 29 m²
- Libre de toute occupation
- 4 parkings en sous-sol
- LOT 2 : Lot mitoyen d'une superficie de 56 m² Carrez (69,53 m² locatifs), et 1 parking sous sol - loués par bail professionnel aux conditions suivantes :
- Loyer annuel : 9.229,08 euro/HT - Charges annuelles :1.008 euro TTC - Prise d'effet : 01/04/2015
- Il sera vendu avec le lot 1
- La vente sera soumise à la décision d'un juge-commissaire autorisation la cession
- Possibilité d'acquérir un lot voisin représentant 298 m², afin de disposer du plateau complet
- L'immeuble est situé en zone franche urbaine (ZFU) les entreprises qui s'y implantent peuvent bénéficier d'avantages sociaux et fiscaux, notamment d'une réduction de charges :
- Exonérations de cotisations patronales de Sécurité sociale
- Exonération d'impôt sur le revenu ou d'impôt sur les sociétés
- Exonération de taxe professionnelle
- Exonération d'impôts locaux
Quartier
Cronenbourg
Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.
Transport
Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 6
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 23, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
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