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Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 19 073 m²

VENDU1
Référence : 20201005583
Bureaux
19 073 m2
67000 Strasbourg
55 311 700 €
Description

Ensemble immobilier de bureaux à construire au sein de l'opération QUAI STARLETTE, au coeur des 2 RIVES, disposant des certifications suivantes : HQE BD 2016, BREEAM niveau very good, bas carbone label E+C - niveau E2C1

Caractéristiques
  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables, Murs : toile de verre peinte, Faux-plafonds en dalles de fibres minérales à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
  • Chauffage/climatisation reversible
  • Le cloisonnement et les courants faibles seront à adapter par le preneur en fonction de son cahier des charges
  • Le site disposera d'un RIE représentant 1453 m² - Terrasse en étage ou en rez-de-chaussée autour du RIE
  • 33 stationnements au socle du bâtiment 4
  • 137 stationnements au sein du silo en amodiation sur la parcelle ST4
  • Bâtiment A - Immeuble en R+10 et sous-sol, une terrasse de 144 m² au R10
  • Bâtiments C/M - Immeubles en R+9 et sous-sol avec une terrasse de 118.06 m² au R2 et une de 266.28 au R9
  • Bâtiment P - Immeuble en R+2 avec une terrasse de 127.13 m² au R2
  • RIE - Immeuble en R+1 et sous-sol avec terrasse en RDC et R1
  • Les surfaces sont indiquées en SUB (surface utile brute)
  • Parking :
  • Loyer : 1.200 € HT/an/unité
  • Vente : 18.000 € HT/unité
Accessibilité
  • Bus : 15 et 30
  • Tram : lignes A et D - liaison TRAM vers KEHL
  • Accès routier : A4 et A35
Quartier

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Internet

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Cushman & Wakefield


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