Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 19 073 m²
Référence : 20201005583
Bureaux
19 073 m2
67000 Strasbourg
Description
Ensemble immobilier de bureaux à construire au sein de l'opération QUAI STARLETTE, au coeur des 2 RIVES, disposant des certifications suivantes : HQE BD 2016, BREEAM niveau very good, bas carbone label E+C - niveau E2C1
Caractéristiques
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables, Murs : toile de verre peinte, Faux-plafonds en dalles de fibres minérales à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation reversible
- Le cloisonnement et les courants faibles seront à adapter par le preneur en fonction de son cahier des charges
- Le site disposera d'un RIE représentant 1453 m² - Terrasse en étage ou en rez-de-chaussée autour du RIE
- 33 stationnements au socle du bâtiment 4
- 137 stationnements au sein du silo en amodiation sur la parcelle ST4
- Bâtiment A - Immeuble en R+10 et sous-sol, une terrasse de 144 m² au R10
- Bâtiments C/M - Immeubles en R+9 et sous-sol avec une terrasse de 118.06 m² au R2 et une de 266.28 au R9
- Bâtiment P - Immeuble en R+2 avec une terrasse de 127.13 m² au R2
- RIE - Immeuble en R+1 et sous-sol avec terrasse en RDC et R1
- Les surfaces sont indiquées en SUB (surface utile brute)
- Parking :
- Loyer : 1.200 HT/an/unité
- Vente : 18.000 HT/unité
Accessibilité
- Bus : 15 et 30
- Tram : lignes A et D - liaison TRAM vers KEHL
- Accès routier : A4 et A35
Quartier
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Transport
Métro / Tram 3, Bus 27
Se restaurer
Restaurant 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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