Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 2 000 m²
Référence : 20201005592
Bureaux
2 000 m2
67000 Strasbourg
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Description
Immeuble situé dans un environnement urbain sur l'axe tram, proche des accès autoroutiers. Bureaux sur 3 niveaux avec parkings extérieurs et sous-sol. Surfaces rationnelles et lumineuses
Caractéristiques
- Moquettes en dalles ou PVC, Murs ingrain peint
- Faux plafonds en dalle avec luminaires encastrés
- Plinthes techniques en goulottes
- Chauffage par convecteurs électriques
- Double vitrage PVC avec stores. Volets électriques selon les lots
- Ascenseur dans l'immeuble
- Sanitaires privatifs en rdc et en parties communes aux étages
- Locaux cloisonnés
- Les lots loués du 1er et 3ème étages générent un revenu respectif de :
- 1er étage : 205 m², 21.150 HT/an, bail commercial de 9 ans à compter du 1/4/2016, résiliable tous les ans les 6 premières années
- 3è etage : 372 m², 50.171 HT/an, bail commercial 3-6-9 ans à compter du 1/7/2008
- Vente de tout l'immeuble (2000 m²) : 2.600.000 HD/HF
- Possibilité d'acquisition des niveaux compléts RDC et 1er ensemble et totalité des 2è et 3ème - Prix au m² : 1.500 HD-HF/m²
Accessibilité
- Tram : ligne A
- Accès routier : A351 sortie Cronenbourg
Quartier
Cronenbourg
Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.
Transport
Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 19
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 6
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 23, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 21
Diagnostics
Consommation énergétique
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