Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 302 m²

Bail : Locaux profession libérale

Immeuble de bureaux récent représentant 3 060 m², niveau énergétique BBC (bâtiment basse consommation), en Zone Franche Urbaine, le long du BHNS

Prix de vente : 746 250 €

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• ZFU

Sol moquette, murs peints, faux-plafonds en dalles luminaires intégrés
. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air, VMC double flux
. Stores extérieurs électriques sur façades exposées
. 1 douche, sanitaires privatifs et en parties communes
LOT 1 : Surface Carrez : 246 m² (305,46 m² locatifs)
Locaux cloisonnés, cloisons amovibles vitrées : 1 accueil, 2 espaces paysagés, 5 bureaux, 1 local technique, 1 espace détente ou salle de réunion, 1 salle archives/courrier, une cave de 29 m² - 4 parkings en sous-sol - Libre de toute occupation
LOT 2 : Lot mitoyen d'une superficie de 56 m² Carrez (69,53 m² locatifs), et 1 parking sous sol - loués par bail professionnel aux conditions suivantes :
Loyer annuel : 9.229,08 €/HT - Charges annuelles :1.008 € TTC - Prise d'effet : 01/04/2015 - Il sera vendu avec le lot 1