Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 237 m²

Disponibilité : immédiate

STRASBOURG SUD
PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - REF. OVBUR2117862
Plateau de bureaux à l'acquisition d'une surface de 230 m² situé au 2ème étage du bâtiment. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité et dispose de toutes les commodités du transport urbain. Ce bien est complété par 6 emplacements de parking inclus dans la prestation.

La MEINAU est située à 15 min au sud du centre-ville de Strasbourg. Ce secteur bénéficie de nombreux services (restauration, salle de sport, banque) et est très bien desservi par les transports en communs (tram + bus) sur l'axe principal Avenue de Colmar.

Les locaux que nous vous proposons à la vente sont au 2ème étage d'un immeuble R+5 situé Avenue de Colmar, entre les arrêts de tram "Lycée Couffignal" et "Emile Mathis". 2 ascenseurs desservent les étages et rendent les locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Les locaux sont aménagés et cloisonnés et offrent la possibilité de travailler en bureaux individuels ou en open-space. La cuisine aménagée donne sur une terrasse privative avec vue sur les Vosges et la Forêt Noire. Le plateau, sans vis-à-vis, profite d'une double exposition traversante.

Prix de vente : 430 000 €

Honoraires : Nous consulter. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Raccordé à la fibre optique

Informations complémentaires

• Étage: 2
• Vue dégagée
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Tramway : Liges A et E - arrêt à proximité
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 20 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn
Autre desserte : Pistes cyclables
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Oui
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Fitness : Salle de sport à proximité
Environnement de proximité : Parc tertiaire de la meinau
Autre élément : Hôtels et Restaurants à proximité
Autre élément : Cabinets médicaux
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Salle informatique : Baie de brassage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Lot disposant d'un accès terrasse
Autre élément bureau : Espace Cuisine avec accès terrrasse

Émile Mathis~ 259 m (soit 3 min à pied)tram A A A E E E E Remplaceme
Lycée Couffignal~ 373 m (soit 5 min à pied)tram A E
Hohwart~ 802 m (soit 11 min à pied)tram A E
Krimmeri~ 943 m (soit 13 min à pied)tram A E
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 8,7 km