Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 1 685 m²

Immeuble de bureau indépendant sur 3 niveaux sur un terrain clos d'environ 3 281 m² - Immeuble très fonctionnel et parfaitement situé (autoroute, tram, ....)

Venez découvrir cette opportunité à la vente !
Les bureaux sont lumineux, cloisonnés et climatisés
Le hall d'accueil dispose d'une grande verrière autour d'un bel arbre naturel
Profitez d'un espace extérieur privatif verdoyant

• Revêtement de sol, revêtement mural
• Faux-plafonds en dalles de fibres minérales, luminaires encastrés
• Câblage informatique avec baies de brassage - Fibre optique
• Chauffage/climatisation par système reversible, ventilo-convecteurs
• Groupes froids en toiture
• Locaux cloisonnés en cloisons amovibles
• Archives en sous-sol
• Ascenseur (13 personnes) et accessibilité pour tous sur l'ensemble des niveaux
• Alarme - Système SSI
• Parking(s) :
• Coûts d'exploitation de l'ancien occupant (TTC) :
• 27.000 €
• Impôt foncier annuel (HT) : 45.000 €

• Tram lignes A et D
• Autoroute A351 sortie CHU

Métro / Tram 6, Bus 9, Parking 8

Restaurant 2, Boulangerie 1

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 19

Crèche 4, École 7, Collège 4, Lycée 1