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Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 3 544 m²

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Référence : 22201005185
Bureaux
3 544 m2
67000 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
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Description

Immeuble en hyper centre en cours de transformation en un immeuble à usage de commerces, bureaux avec un restaurant en rooftop, à proximité de la place Kléber. Transports en commun en toute proximité et parkings publics.
L'environnement est un environnement classique de centre-ville avec du résidentiel, du commerce, quelques immeubles de bureaux est adapté aux recherches en secteur urbain.

Caractéristiques
  • L'immeuble sera entièrement aménagé (sols, murs, plafonds, luminaires, goulottes avec courant fort, VMC, sanitaires privatifs dans chaque lot, chauffage/climatisation, …), équipé d'un ascenseur pour une accessibilité pour tous
  • Les plateaux seront livrés nus de cloisons et de câblage informatique, la division reste à définir
  • Les espaces offrent une belle flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés ou espaces ouverts)
  • Les bureaux disposeront d'un hall d'accès indépendant de celui du restaurant
  • Parking à vélo privatif
  • Le permis est en cours d'instruction, pour une livraison prévue mi 2024
  • Loyer annul (HT/HC) : à confirmer
  • Prix de vente : à confirmer
Accessibilité
  • Bus : lignes 4 et 6
  • Tram : lignes A, B, C et D
  • Accès routier : sortie Place des Halles
Quartier
Transport

Métro / Tram 2, Bus 7, Parking 16

Se restaurer

Restaurant 44, Boulangerie 10, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 87, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 9, Loisirs culturels 42, Sport 10

Éducation

Crèche 3, École 3, Lycée 2

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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