Bureau à 67000 Strasbourg à vendre de 187 m²

Bureaux avec vitrines, sur 2 niveaux dans un immeuble d'angle situé à la Meinau, sur l'axe tram. Très beau linéaire de vitrines.

Idéalement situé au sein d'un espace mixte (bureaux et activité) de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville, au coeur de la Meinau.

Il est facile de s'y rendre et de s'y déplacer grâce aux transports en commun, à la piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin ou à l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux à louer, l'équipe CUSHMAN ET WAKEFIELD STRASBOURG se tient à votre disposition.

• Local d'angle avec vitrines en RDC + étage, en parfait état datant de 2017, situé sur l'axe le long du tram. 3 Portes de plain pied donnant sur l'extérieur
• Sol carrelage au rez-de-chaussée et moquette à l'étage
• Revêtement mural en toile de verre peinte
• Faux-plafonds structure en dalles acoustiques
• Luminaires led
• Courants faibles et forts avec baie de brasage
• Double vitrage avec stores intérieurs électriques
• Chauffage/climatisation par système réversible en faux-plafond, réglable par bureaux
• Cloisonnement en cloisons vitrées toute hauteur à l'étage et en cloisons sèches au rez-de-chaussée
• Parkings : 6 garages disponibles en sous-sol
• Prix de vente HT garage : 10.000 € HT/emplacement

• Tram : ligne A
• Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch nord

Métro / Tram 8, Bus 56, Parking 7

Restaurant 3, Boulangerie 3

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 20

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2