Bureau à 67000 Strasbourg à vendre à partir de 1 968 m²
Référence : 2420100591
Bureaux
1 968 à 4 939 m2
67000 Strasbourg
Description
Le site est situé à proximité immédiate du parking du Heyritz.
Il s'inscrit dans un contexte géographique naturel très puissant : La ceinture Verte, plus particulièrement le parc du Heyritz.
Le quartier Heyritz est situé au Sud du centreville et fait partie du Neudorf. Il fit face à l'Hôpital Civil sur l'autre rive. Une passerelle piétonne est construite pour permettre un lien avec le secteur de l'hôpital.
CUSHMAN et WAKEFIELD et plus particulièrment son département Bureaux, se tient à votre diposition pour vous présenter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
- Immeubles de bureaux à construire, donnant sur le parc Heiritz
- Les Bâtiments seront performants et peu énergivores, ils se conformeront à la RE2020 seuil 2025, et feront l'objet d'une démarche en certification aux labels suivants
- BREEAM « EXCELLENT »
- BIOSOURCE niveau 3
- Biodivercity
- Ils sont conçus en code du travail « ERPable » si nécessaire
- Locaux entièrement aménagés, restant à la charge du preneur le cloisonnement ainsi que les courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
- Parkings : parking couvert et fermé avec 15 stationnements
- Parking vélos protégé : 79 cycles et 5 vélos cargos
- Parking public en mitoyenneté avec possibilité d'abonnement
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 230,00
- Prix de vente (HT ou HD/m²) : 3 833,00
- Charges : non connu
- Impôt foncier : non connu
Accessibilité
- Bus : ligne C1 OU G arrêt Hotel de Police
- Tram : Lignes A, D et E arrêt Etoile-Bourse
- Accès autoroute : Place de l'Etoile
- Le long de la M52 permettant de rejoindre Kehl
- Accès au centre ville par la passerelle donnant vers l'Hopital Civil
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 12, Gare (Krimmeri-Meinau), Parking 6
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 50, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1
Ces Bureaux à Strasbourg peuvent vous intéresser
206 m2
1 428 610 €
67000 Strasbourg
Caractéristiques Travaux de rénovation à prévoir Sol parquet...
70 à 250 m2
Nous consulter
67000 Strasbourg
Description
Programme de bureaux neuf au sein du quartier de Hautepierre en secteur QPV, sur l'axe tram et proximité immédiate de l'autoroute - Labelisé BREEAM. Surfaces de bureaux en attique disponibles à la vente ou la location...
166 à 527 m2
125 € / m2 / an
67000 Strasbourg
Description
STRASBOURG SUD PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - REF. OLBUR2110777
A Louer : lumineux bureaux d'une surface allant de 160 à 190 m² environ situés au RDC et au 1er étage d'un immeuble en R+1. Les parties communes ainsi que les bureaux sont rénovés. Les bureaux se composent d'une espace...
Ces annonces immobilières à Strasbourg peuvent également vous intéresser
1 595 m2
Nous consulter
67000 Strasbourg
Description
STRASBOURG PORT DU RHIN - BAS-RHIN (67) Réf OLLOG2422178
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un bâtiment en R+1 comprenant un hall de stockage, bureaux et logement de gardien datant de 1993. Les locaux à usage d’entrepôt situés en rez-de-chaussée ont une superfic...
484 m2
62 € / m2 / an
67000 Strasbourg
Description
STRASBOURG - BAS-RHIN (67) ZI MEINAU - REF OLACT2117656
BNP PRIBAS REAL ESTATE vous propose à la LOCATION un local d'activité de 486 m² environ situé dans la zone industrielle de la Meinau à STRASBOURG, il comprend une partie bureaux avec sanitaires en rez-de-chaussée et une parti...
454 m2
Nous consulter
67000 Strasbourg
Description
Ce local doté de bureaux, est idéalement situé au sein du 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, le Port Autonome de Strasbourg (PAS), basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes...
