Un lot de bureaux de 215 m² refait à neuf à vendre pour un investissement immobilier. Il est réparti sur deux étages (RDC et 1er). Il est loué depuis juillet 2019 à un locataire de qualité avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel HT HC est de 20 425 €. Les bureaux ont été entièrement rénovés avec la climatisation, des nouvelles cloisons, des faux plafonds avec luminaires encastrés et des plinthes techniques en périphérie.
Le lot se trouve dans une copropriété de 2007 et représente 115 / 1 000 de la copropriété. A ce lot sont attachés 6 lots de parkings extérieurs.
Parc d'Activité Economique de la Plaine de la Bruche
Le Parc a été créé en 1975 sur l’initiative de la CCI de Strasbourg et du Bas-Rhin en partenariat avec les communes de Duppigheim, Duttlenheim et Ernolsheim/Bruche.
Il regroupe 122 établissements ce qui fait de lui la 6ème zone d’activité concentrant le plus d’établissements. Le Parc constitue la 3ème zone d’emploi du département avec quelque 4 000 emplois.
Il bénéficiera d’une future connexion au Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg prévu pour fin 2021.
Le rendement acte en mains ou net est d’environ 7%
