Bureau à 67205 Oberhausbergen à vendre à partir de 122 m²
Référence : 20201005611
Bureaux
122 à 278 m2
67205 Oberhausbergen
Description
Immeuble de bureaux au sein de Valparc disposant de nombreux parkings extérieurs
Surfaces situées en 1er étage disposant d'une belle exposition
Caractéristiques
- Moquettes en dalles interchangeables
- Luminaires en cadrettes
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Plinthes compartimentées avec passage courants faibles et courants forts
- Chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes (lot 13)
- Cloisonnement :
- Lot 13 : 1 espace paysagé, 1 douche, 1 baie de brassage
- Lot 14 : 3 bureaux en cloisons amovibles vitrées, 1 grand espace paysagé,
- 1 kitchenette, 1 espace archives, sanitaires privatifs
- Prix de vente (HD/HF/lot) : 445 000 uros net vendeur, soit 1600 HD/m²
- Lot 14 sous bail jusqu'en juillet 2023 générant un revenu locatif annuel de 17 148.00 HT/HC
- Lot 13 sous bail jusqu'au 01/01/2021, générant un revenu locatif annuel de 18 720,48 HT/HC
- Charges annuelles (HT/lot) :
- Lot 13 : 1 660.13 (consommation privative d'eau comprise)
- Lot 14 : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT/m²) : 14.05
Accessibilité
- Bus : ligne 17
- Accès routier : A 35 sortie Oberhausbergen
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Douches
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