Bureau à 67400 Geispolsheim à vendre de 707 m²
Référence : 23201005421
Bureaux
707 m2
67400 Geispolsheim
Disponibilité : Immédiate
Description
Surface de bureaux indépendante avec une porte sectionnnelle donnant sur un petit local de stockage. L'immeuble est situé dans la zone d'activité FORLEN à GEISPOLSHEIM, non loin de la zone commerciale de la Vigie.
Caractéristiques
- Moquettes, Murs peints
- Faux plafond avec cadrettes lumineuses
- Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Chauffage/climatisation réversibles
- Sanitaires à chaque niveau - 1 douche
- Escalier intérieur
- Cloisonnement : cloisons amovibles et sèches
- RdC (450 m²) : 1 accueil, 12 bureaux, 1 cuisine, 1 local technique
- Etage (245 m²) : 9 bureaux , 1 espace paysagé, 1 kitchenette
- Local de stockage avec porte sectionnelle (35 m² environ)
- Parking(s) : 20 places de parkings privatives
- (eau, entretien toiture, espaces verts, assurance bâtiment)
- Taxe foncière annuelle (HT) : 6 460.00 (valeur 2022)
- Vente possible à compter du 1er janvier 2027
- Dans l'intervalle, location jusqu'au 31 décembre 2026, moyennant un loyer annuel de 65 000.00 HT/HC avec déduction du prix de vente de 50 % des loyers versés entre la prise d'effet du bail et la vente effective
- Eventuelle TVA résiduelle : à confirmer
Accessibilité
- Bus: ligne 64
- Zone accessible par A4 sortie La Vigie direction zone Forlen
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