Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre à partir de 322 m²

En direction du Sud de Strasbourg, accessible via l'autoroute A35 - sortie n°5, desservie par les transports en commun - Tram ligne A et Bus ligne 63,
Advenis RES vous propose en location ou à l'achat, cet immeuble indépendant à usage de laboratoire ou de bureaux, implanté sur un terrain de 2.984 m².
D'une surface totale de 1.342 m², cet immeuble est divisible en 3 lots de 322m², 333 m² et 687 m².
Situé au sein du parc de l'Innovation à Illkirch Graffenstaden, qui concentre plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale, zone labellisée à très haut débit,
Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 1 698 972 €

• Divisible

Accès de plain-pied
Entrée indépendante avec porte double battante
Bureaux aménagés et cloisonnés
Revêtement de sol
Murs en toile de verre peinte
Plafond en dalle de fibre minérale avec luminaires intégrés
Chauffage/climatisation réversibles
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment
Prises triphasées
Hauteur sous-plafond (bureaux): 2,98 m²
Hauteur sous-plafond (activité): 3,50m à 4m
Porte de livraison: 1x/lot

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée "très haut débit"
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale