Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 280 m²

Immeuble de bureaux de belle facture sur 3 niveaux avec ascenceur.
Surfaces au 2ème étage offrant de très belles prestations.

• Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
• Revêtement mural en toile de verre peinte
• Plafonds en dalle de fibre minérale
• Luminaires hallogènes sur pieds
• Plinthes périphériques PVC pour courants faibles et forts
• Chauffage/climatisation par appareils réversibles
• Sanitaires H/D en parties communes
• Ascenseur
• Parking sur site
• Lot 100 : 280 m² - cloisonnés en cloisons amovibles
• Lot 101 : open space
• La vente concerne la totalité des surfaces ou le lot de 280 m²
• Lot de 107 m² ne peut être vendu en premier
• Impôt foncier : Lot 100 : 7.000 € HT
• Concernant le lot 101, charges, électricité et impôt foncier inclus dans le loyer - Usage gratuit de la salle de réunion du Centre d'affaires

• Tram : ligne A
• Bus : ligne 63
• Accès routier : A35 sortie Illkirch nord

Nord Est

Nord Est est un quartier de 9 570 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Nord Est est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 27 minutes en transports en commun.

Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Crèche 1, École 2, Lycée 6

Santé 7

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14