Disponibilité : immédiate
ILLKIRCH-GRAFFENSTADENRare à la vente, bâtiment de 2800 m², au parc d'innovation à ILLKIRCH !
Venez découvrir un bâtiment indépendant, dans un parc dynamique et verdoyant, situé sur un terrain de 20.000 m² au sein du parc d'innovation à ILLKIRCH. Le bâtiment est conçu à partir d'un noyau central et 2 ailes développent de larges plateaux aménageables facilement.
Ce bâtiment dispose d'espaces flexibles et lumineux, c'est un immeuble mixte accueillant des activités de laboratoires au RDC et des bureaux en étage. Les plateaux de bureaux sont en excellent état et aménagés à la fois sous forme d'open-space et de bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés de climatisation réversible PAC eau/eau, de plinthes techniques périphériques, de faux plafonds en dalles fibres minérales, de luminaires encastrés, et de la moquette recouvrent les sols. Le bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil et d'ascenseurs, permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Outre une accessibilité facile en transports en commun, ce bâtiment bénéficie de nombreuses places de parkings.
Le Parc d'Innovation d'ILLKIRCH est un parc tertiaire dynamique situé à seulement 20 mn en voiture du centre-ville de Strasbourg et à 10 mn de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. La gare de Strasbourg est à moins de 15 min, notamment avec la ligne A du Tramway. Les navettes de bus des lignes 2 et 63 sont également mises en place pour une desserte optimale.
Le parc dispose d'équipements dédiés au service des usagers tels que des hôtels, restaurants ou encore des crèches.
Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre visite dès à présent !
Prix de vente : 3 899 992 €
Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Bus : Ligne 63 - Arrêt ILLKIRCH Parc d'Innovation
Tramway : Ligne A - Arrêt Campus Illkirch
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 15 mn
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 50 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Oui
Distribution climatisation : PAC eau / eau
Cafétéria : Oui
Crèche : au sein du parc
Espace bien-être : au sein du parc
Terrasses - jardins : Espaces verts
Enseignes à proximité : Centre commercial
Environnement de proximité : Parc d'Innovation
Autre élément : Hôtels et restaurants au sein du parc
Hall d'accueil : Collectif
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
