Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 730 m²

Advenis RES Strasbourg vous propose à la location, dans le Parc d'Innovation d'Illkirch Graffenstaden, une surface de 730 m² dédié à une activité légère.
Le bâtiment indépendant, de plain-pied, a été construit en 2002 et est implanté sur un foncier de 4 184 m² avec 33 places de parkings.
Le Parc d'Innovation d'Illkirch Graffenstaden, situé à 9 km au Sud de Strasbourg, regroupe plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale. Facilement accessible via les accès routiers et autoroutiers, les transports en commun (Parking Relais Tram Baggersee), ainsi que par les pistes cyclables (Station Vélhop / Véloparc).
Idéal pour une activité de laboratoire, petite logistique et tertiaire.

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Structure béton armé
Couverture membrane sur dalle béton - hauteur 5m
Menuiseries extérieures en aluminium
Sol PVC ou carrelage selon zones
Portail coulissant et digicode
Site partiellement clôturé
Accès PL et VL
Chaufferie gaz
Production de froid par groupe à eau glacée
Tableau Général Basse Tension et armoires divisionnaires par zone
Cloisonnement intérieur BA13 et cloison mobilières
Laboratoire en panneaux sandwich
Faux plafond fibre minéral - Hauteur 2m80
Vestiaires et Sanitaires H/F
Sanitaires Handicapés
Douches

A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée "très haut débit"
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale