Bureau à 67400 Illkirch-Graffenstaden à vendre de 1 258 m²
Référence : 21201005116
Bureaux
1 258 m2
67400 Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
Description
Surfaces commerciales et bureaux situés sur l'axe principal de la zone d'activité d'Illkirch Nord, proche des autoroutes et des transports en commun
Caractéristiques
- Surfaces commerciales/ bureaux en RDC : très beau volume avec double hauteur sous plafond
- Surface de stockage en RDC : environ 150 m² avec accès livraison par porte sectionnelle électrique, sol béton taloché
- Bureaux en étage : 14 bureaux, 1 open space de plus de 100 m², 1 salle informatique, 1 salle de réunion pour 20 personnes, 1 cuisine équipée, 1 pièce technique , sanitaires
- Sol carrelage ou moquette en dalles selon localité
- Chauffage : Chaudière au gaz de ville. - Climatisation
- Eclairage : rampes de luminaires fluo ou en faux plafond
- Sanitaires Hommes/Dames et PMR
- Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés à l'étage
- Cloisonnement en cloisons amovibles
- Brises soleil sur façades sud et ouest
- Loyer annuel HT : 104.238 uros
- Charges annuelles HT : 20.258 uros
- Prix de vente HD/HF) 1.700.000 uros
- La vente inclus la surface vacante de 1258 m² ainsi qu'un dépot de 520 m² loué par bail commercial au loyer annuel HT de 20.334 uros HT/an
Accessibilité
- Tram : à proximité immédiate ligne A
- Accès routier : A35 sortie Illkirch / Baggersee
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 25, Parking 9, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Sport 14
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 6
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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