Bureau à 68350 Brunstatt-Didenheim à vendre à partir de 89 m²

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES !
Situé au cœur de la zone d'activités du Parc des Collines à Mulhouse, à 3 min de l'A36, ERCOLÉ vous propose à la l'acquisition12 lots de bureaux Standings en Rez-de-Jardin à partir de 100 m². Les lots de bureaux peuvent être regroupés entre eux (241 m², 363 m², etc.) Le bâtiment respecte la règlementation d'urbanisme 2022 et les lots disposent d'une hauteur de 3 m 25. Chaque lot dispose d'une porte de service pour accéder aux espace d'activités au RDC Haut. Chaque lot de bureaux dispose de 6 places de parking privatives au minimum situés devant le lot.

Plot A : 4 lots de bureaux regroupables par multiples de 152 m²
Plot B ou C : 4 lots de bureaux regroupables par multiples de 121 m²
Livré Clos & couvert, réseaux en attente
Hauteur sous plafond : 3 m 25
Dallage quartzé - résistance 500 kg / m²
Accès mobilité réduite
Parkings : 96 places privatives, dont 8 places PMR
71% pré-équipement bornes de recharge (IRVE)
23% équipement bornes de recharge (IRVE)
2 bornes de recharge par lot
Environ 6 places de parking privatives par lot
Structure béton
Mur extérieur en béton banché
Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu
Toiture isolée laine de roche 350 mm
Couverture bac acier intérieur en blanc + 2 skydoms par lot d'activité
Étanchéité couverture en bitume très clair
Photovoltaïque : 1 470 m² en toiture
Photovoltaïque : 290 kW en autoconsommation
Cadre bucolique et accès direct au Parc de Kintzingen
Espaces verts soignés
Eclairage extérieur
Site clos
ENEDIS Tarif jaune max 48 kVA
État de l'immeuble : neuf
État des locaux : neuf
Pas de raccordement GAZ