Bureau à 69001 Lyon 1er Arrondissement à vendre de 188 m²
Référence : 212010015671
Bureaux
188 m2
69001 Lyon 1er Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
Lyon 69001 - Emplacement premium tout proche de l'opéra et de l'hotel de ville .
Dans un immeuble ancien, ce beau bien d'une surface de 188 m² Carrez offre une grande réception avec cuisine ouverte et une belle cheminée, 2 grandes pièces et 4 plus petites, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Coup de cœur assuré pour ce bien en bon état général situé au premier étage (ascenseur en demi étage). Hauteur de plafond, huisseries neuves avec double vitrage très performant , chaudière indépendante au gaz récente. Toiture refaite il y a un an et ravalement de façade voté. Charges annuelles 2303 euros, taxe foncière 1025 euros. Idéal professions libérales . DPE VIERGE.
Prix vente 1 159 400 hors honoraires , honoraires de 4% charge acquéreur en sus soit un prix de 1 206 000 HAI.Prix à la location : 190 € HT-HC / m² / an . Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prix
Prix de vente : À partir de 1 159 400 €
Prix au m² : 6 200 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 46 376 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 2 303 € HT/an
Taxe foncière : 1 025 € HT/an
Possibilité d'installer la climatisation
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 1920
- Étage: 1
- Sol: Parquet
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- État du bien: Bon état
- Surface en RDC: 188,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville L. Pradel~ 32 m metro A C Musée des Beaux-Arts~ 170 m (soit 2 min à pied) 19 18 Croix Paquet~ 409 m (soit 5 min à pied)metro C Cordeliers~ 410 m (soit 5 min à pied)metro A Foch~ 629 m (soit 8 min à pied)metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
100 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
Santé
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