Bureau à 69001 Lyon 1er Arrondissement à vendre de 188 m²
Référence : 212010015671
Bureaux
188 m2
69001 Lyon 1er Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
Lyon 69001 - Emplacement premium tout proche de l'opéra et de l'hotel de ville .
Dans un immeuble ancien, ce beau bien d'une surface de 188 m² Carrez offre une grande réception avec cuisine ouverte et une belle cheminée, 2 grandes pièces et 4 plus petites, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Coup de cœur assuré pour ce bien en bon état général situé au premier étage (ascenseur en demi étage). Hauteur de plafond, huisseries neuves avec double vitrage très performant , chaudière indépendante au gaz récente. Toiture refaite il y a un an et ravalement de façade voté. Charges annuelles 2303 euros, taxe foncière 1025 euros. Idéal professions libérales . DPE VIERGE.
Prix vente 1 159 400 hors honoraires , honoraires de 4% charge acquéreur en sus soit un prix de 1 206 000 HAI.Prix à la location : 190 € HT-HC / m² / an . Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prix
Prix de vente : À partir de 1 159 400 €
Prix au m² : 6 200 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 46 376 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 2 303 € HT/an
Taxe foncière : 1 025 € HT/an
Possibilité d'installer la climatisation
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 1920
- Étage: 1
- Sol: Parquet
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- État du bien: Bon état
- Surface en RDC: 188,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville L. Pradel~ 32 m metro A C Musée des Beaux-Arts~ 170 m (soit 2 min à pied) 19 18 Croix Paquet~ 409 m (soit 5 min à pied)metro C Cordeliers~ 410 m (soit 5 min à pied)metro A Foch~ 629 m (soit 8 min à pied)metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
100 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
6 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
Nous vous proposons, à la vente, des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon, entre Garibaldi et Sans Souci. Ces bureaux, accessibles PMR, sont actuellement loués. Idéal investisseurs.Prestations du bienChauffage électriqueClimatisation réversibleGrandes baies vitréesCar...
Nous consulter
Nous consulter
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente, un local commercial d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée situé sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, Ce bien bénéficie d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité.Prestations du bienComposition...
90 m2
Nous consulter
69001 Lyon 1er Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local commercial disponible immédiatement et situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce local est composé d'un rdc d'environ 37 m² avec mezzanine et d'un étage avec douche, sanitaire et point d'eau d'environ 59 m². Un ac...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder de 40m² en presque-île. Situé dans une rue commerçante, le local dispose d'une surface de vente de 23m² au RDC, ainsi que d'une mezzanine.Prestations du bienLuminaires encastrésFaux plafondSanitaires privatifsCh...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
Lyon (07)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 364 m², au sein d'un parc d'activité. Disponible début 2024. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
