Bureau à 69001 Lyon 1er Arrondissement à vendre de 122 m²

EXCLUSIVITE JLL - RARE A LA VENTE - Située au niveau de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra, près de toutes commodités et transports, belle surface de bureaux à l'acquisition ou location, d'environ 122 m².
Un accueil, 5 bureaux, une kitchenette et des sanitaires sur cette surface qui dispose d'un parquet chevron et d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux balcons sur rue.
La climatisation et la rénovation du parquet sont prévues.

Charges : incluant les charges communes, entretien immeuble et TF

Honoraires (à la charge de l'acquéreur / preneur) :
3 % HT du prix de vente HD
15 % HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : 4e trim. 2022

Surface : 122 m² (env. 12 postes)

Immeuble :

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Toilettes en parties privatives
Locaux traversants
Cuisine
2 balcons sur rue
Parquet en bois (réfection du parquet prévue)
Belle hauteur sous plafond
Courant fort/faible tiré

Etage 3 - Bureaux
Surface : 122 m²

• Métro A et B : station Hôtel de Ville
• Gare SNCF Perrache : 10 mn via métro A
• C3 - C5 - C13 - C14 - C18 - Bus 9 - A32 - A71 : arrêt Hôtel de Ville
• Nombreuses stations Vélo'V à proximité