Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à vendre à partir de 69 m²

Presqu'île - Localisation exceptionnelle au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la place Bellecour, dans un immeuble entièrement réhabilité, nous vous proposons 3 surfaces de bureaux à la vente, pouvant être réunies en un seul lot. Rénovation de très belle qualité offrant de nombreuses prestations haut de gamme et un excellent confort de travail. Environnement très dynamique avec de nombreux services (restaurants, superettes, magasins,...) et un accès direct aux métros A et D, bus et Vélo'v.

Disponibilité : 2e trim. 2021

Surface : 254 m² (env. 25 postes) divisibles dès 69 m²

Etat des locaux : Non livré
Rénovation haut de gamme
Escalier en pierre existant
Sanitaires en parties communes (WC suspendus - lave-mains sur meuble vasque)
Ascenseur
Faux plafonds
Eclairage par dalles LED
Plancher pour les bureaux
Carrelage pour les sanitaires
Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage
Portes palières en bois serrure 3 points
Chauffage par climatisation réversible individuelle
Raccordement par Orange sur le réseau public
Fibre suivant possibilité Orange
Goulottes périphériques

Parties communes :
- Carrelage/pierre/parquet contrecollé
- Revêtement mural ou peinture suivant projet décoration
- Eclairage par appliques murales décoratives
- Détecteur de présence

Etage 1 - Bureaux
Surface : 105 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 80 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 69 m²

A proximité immédiate (150 m) :
. Métro ligne A station ‘Ampère - Victor Hugo'
. Bus ligne S1
. Stations vélo'v

. Métro ligne D station ‘Bellecour' à 450 m

Pôle multimodal Perrache à 600 m :
. Gare TGV / TER
. Métro ligne A
. Tramway lignes T1 et T2
. 10 lignes de bus