Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à vendre de 65 m²
Référence : 2220100711
Bureaux
65 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose ce fonds de commerce Institut de beauté idéalement situé et doté d'une clientèle fidèle. Cette affaire, existante depuis 8 ans, possède une excellente réputation. Les locaux de 65 m2 sont assortis d'un loyer modéré de 800 euros par mois, la durée du bail restant à courir est de 6 années. C'est une affaire particulièrement saine. Informations financières confidentielles sur demande Cession de fonds de commerce : 65 000 euros HHA Loyer annuel 9 600 euros HC Frais d'agence en sus à charge preneur 10% HT du montant de la cession soit 6500 euros HT Idéal pour première installation !
Prestations du bien
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Carrelage
- Chauffage individuel électrique
- Lignes téléphoniques installées
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
Informations financières
- Prix : 65 000 € HT HD HC / m² €
- Charges minimales : 400 €
- Charges maximales : 400 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Impots fonciers : 800 €
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