Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 192 m²

LYON 3EME ARRONDISSEMENT Bureaux de 192m2 avec 2 entrées permettant soit la division, soit de gérer les flux. le plateau est en entresol avec accès escalier ou ascenseur . le plateau est très lumineux, car complètement vitré tout le tour, traversant, avec un coté rue et un coté jardin au calme. il y a même un balcon coté rue.
les locaux sont en bon état, entièrement équipés de placards sur presque tous les murs..
pour le stationnement nous avons 2 box simples et un box double en sous sol. à l'extérieur le stationnement est aisé.
l'immeuble est en parfait état, façade ravalée en 2020, les communs en parfait état également et très qualitatifs..
ces bureaux conviendront à tout type d'activité tertiaire, mais également médicale ou paramédicale comme un centre dentaire ou équivalent .
la configuration actuelle, permet une division en 2/3-1/3 environ grâce aux 2 entrées . vous pourrez facilement faire une séparation et ne garder que la partie qui convient, puis louer la seconde.
plus d'informations sur demande Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 2,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793278)