Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à vendre de 201 m²
Référence : 252010063
Bureaux
201 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
Offre privilégiée à la vente - Quartier Préfecture
Rare, venez découvrir ce plateau de bureau en parfait état en étage élevé . Implanté au 4ème étage d'un immeuble de standing, ces locaux traversants et lumineux sont idéals pour une activité libérale.
Cloisonnés et câblés, ils disposent d'une grande flexibilité : plusieurs bureaux fermés, salles de réunions, espace d'accueil, cuisines et sanitaires en parties privatives. Possibilité de diviser en 3 lots après achat et de créer des entrées indépendantes.
Hall chaleureux, l'immeuble dispose de belles parties communes. Une place de stationnement privative accompagne cet actif.
Lyon 3 est situé au coeur de l'agglomération, le centre d'affaires de la Part-Dieu, et la présence de la gare en font un territoire très attrayant économiquement. L'environnement dynamique et agréable est aussi propice aux activités juridiques.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Parking : 1 Places Possibilité d'aménagement IRVE
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Equipements
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Installée en 2019
- Câblage informatique : Oui
- Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
- Parking : 1 Places Possibilité d'aménagement IRVE
- Sécurité : Contrôle d'accès Digicode et badge
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Rénové
- Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
- Accès fibre, Emplacement prime cœur préfecture
- Immeuble de standing avec parties communes qualitatives, Porte blindé, hall rénové en 2021
- Changement des fenêtres en 2023, Possibilité de division après achat
Emplacement
69003 Lyon
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes
- Bus : C4, C9, C14
- Desserte routière : Av. du Maréchal de Saxe
- Environnement de proximité : PROXIMITE DE LA PART DIEU
- Gare SNCF : Part Dieu à moins de 10min via le T1
- Métro : Ligne B Station Place Guichard
- Tramway : T1 Station Saxe / Préfecture
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