Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à vendre de 0 m²
Référence : 24201005202
Bureaux
0 m2
69004 Lyon 4e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
Dans un quartier vivant, au pied du métro C, staiton Hénon, une opération de restructuration et extension mixte logements et bureaux intégrant 2 700 m² de bureaux avec terrasses. Plateaux disponibles à la vente ou à la location
Caractéristiques
- ERP : ERP possible
- Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante
- Soumis à la réglementation du code du travail, ERP étudiable selon les effectifs
- Ensemble immobilier mixte (bureau + logements)
- Certification BREEAM niveau Excellent visé
- Possibilité d'une enseigne dans le cadre d'un mono-utilisateur
- Accès sécurisé
- Central téléphonique d'Orange maintenu sur site au sous-sol et RDC du bâtiment
- Ascenseur
- Local à vélos
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour (confort de travail)
- 2 blocs sanitaires par étage dont PMR
- Faux-plafonds avec dalles LEDS
- Hauteur libre projetée d'environ 2,70 m HT
- Commandes des luminaires par détection de présence
- Brise-soleil orientable motorisé avec coulisses en aluminium
- Faux plancher avec dalles moquette
- Passage des câbles des postes de travail en faux-plancher et mise en place de nourrices équipé de 4 PC et 2 RJ45 par bureau
- Capacitaire A : R+1 au R+5 : 200 personnes, 100personnes/ niveau
- Capacitaire A et B : RDC : 19 personnes
Accessibilité
- Métro Ligne C station "Hénon" à 1 min à pied
- Bus Bus ligne 2 / Bus S4 / Bus C18 arrêt "Gorjus"
- Bus Bus ligne 33 arrêt "Hénon" à 1 min
Quartier
Transport
Métro / Tram (Hénon), Bus 11, Parking 4, Vélo 1
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 4, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 2, Collège 1, Lycée 1
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
- Open space
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