Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à vendre à partir de 239 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Exclusivité : Lyon 6ème, à l'angle du cours Vitton et du Boulevard Stalingrad, avec une excellente visibilité, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en bon état général.
Excellente situation à proximité des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or.
Parties communes bien entretenues
Ascenseurs desservant directement les bureaux
Digicode, Vigik
Excellente visibilité, vitrines d'angle
73 cous Vitton (RDC) : Accès PMR, ERP 5
Bureaux aménagés, meublés, câblés et cloisonnés
Bureaux individuels, grands espaces de travail, salles de réunion, accueil
Bureaux traversants et en 1er jour
Cloisons vitrées toute hauteur et pleines
Rafraichissement d'air réversible commun (170 Bvd Stalingrad)
Rafraichissement d'air réversible privatif (73 crs Vitton)
Plafond dalle béton dans les bureaux avec plafonnier anti-son
Sol PVC
Sanitaires en parties privatives et douche
1 place double de parking
Situation/Transports :
Proche grands axes : Bvd Stalingrad, Bvd des Belges; Cours Vitton
Gare Part Dieu à moins de 10 min
Ligne T1 et T4 : arrêt "Charpennes"
Ligne A : station "Masséna" ou "Charpennes"
Ligne B : station "Charpennes"
Lignes C1, C2, C6, 27, 37, 70
VELO'V : station "Tronchet / Anatole France"
Prix de vente crs Vitton : 1 581 000 euros HD - Carrez de 226,94 m²
Prix de vente bureaux Stalingrad : 1 932 125 euros HD - Carrez de 377,76 m²
Prix parking double : 40 000 euros HD HC

Prix de vente : Nous consulter

Taxe foncière : 14 € HT/an

Conditions particulières à la vente : Prix de vente crs Vitton : 1 581 000 euros HD - Carrez de 226,94 m²
Prix de vente bureaux Stalingrad : 1 932 125 euros HD - Carrez de 377,76 m²
Prix parking double : 40 000 euros HD HC
Conditions particulières à la location : Chaud/froid compris dans les charges 170 bvd Stalingrad
Loyer terrains HCL
Loyer du parking Double: 3 000 euros HT HC/U/an