Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à vendre à partir de 400 m²

Saisissez cette magnifique opportunité d'acquérir un plateau de 890 m² en étage élevé avec 12 places de stationnement, au cœur de la CITE INTERNATIONALE, dans un cadre exceptionnel.
Le plateau est aménagé avec goût et est prêt à l'emploi. La luminosité ainsi que le calme s'en dégageant offrent un cachet indéniable et en font une offre rare.
Environnement géographique exceptionnel, entre parc de la Tête d'Or et le Rhône.
Excellente desserte avec accès rapide aux axes routiers - Presqu'ile et Part-Dieu.

. Bail à construction échéance 2092

Disponibilité : Immédiate

Surface : 890 m² (env. 89 postes)

Immeuble :
Parties communes soignées et très bien entretenues
Hall d'entrée
Ascenseurs changés récemment

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Borne d'accueil
Bureaux cloisonnés avec vitrage tout hauteur
Meubles, étagères et bibliothèques sur mesure sur tout le plateau
Fenêtres avec ouvrant sur tout le plateau
Panneaux acoustiques
Possibilité de maintenir le mobilier
Salles de réunion en parties centrales
Bibliothèque
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Eclairage indirect
Cloisons vitrées
Faux plafond
Moquette dans les bureaux et carrelage sur la partie centrale
Gestion technique centralisée
Production de chaud / froid via une centrale commune de production d'énergie calorifique et frigorifique
Chaud / Froid en double flux
Ventilo-convecteurs deux tubes / deux fils en faux plafond avec zoning
Fibre Optique
Courant fort / courant faible avec baie de brassage

Etage 6 - Bureaux
Surface : 890 m²

. SNCF : Gare SNCF Lyon Part Dieu : 15 min en voiture - 15 min en bus
. Bus : Lignes C1, C4, C5, C2, C26
. Tramway T1 et T4 : Université Lyon 1 à 15 min en bus
. Aéroport St Exupéry / Rhônexpress : 45 min via Lyon Part-Dieu ou en voiture
. Accès routiers : Boulevard périphérique Nord, A6
. Station Vélo'V