Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à vendre à partir de 228 m²

KORNER 2 - Bât B
Au cœur de la Technopole de Gerland, à 5 min à pied du tramway.

KORNER s'inscrit dans le business park urbain de TECHSUD au cœur de Gerland, qui accueille depuis 2021 le nouveau campus de Framatome (27 000 m²) et le centre de R&D Monde de Nexans, aux côtés de Sanofi. L'arrêt du tram T6 à 5 min de KORNER, relie le Métro B à Debourg. Cafétéria au sein du parc. Très agréable jardin paysager privatif et clos en cœur d'ilot, espace détente et convivialité partagé aménagé dans le hall, vestiaires/douches. Beaux bureaux très lumineux, prestations de qualité adaptées aux nouveaux modes d'organisation et espaces de travail propices au bien-être des occupants.

Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l'implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques.  C'est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d'immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d'affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer  200000 m² environ.

• Disponibilité : Immédiate

• Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Air rafraîchi
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette en dalles

• Cafétéria : Dans le parc
• Sécurité : Contrôle d'accès & interphone

• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf

13 Rue Pierre Gilles de Gennes, 69007 Lyon

• Bus : Arrêt devant le site
• Desserte routière : Accès direct périphérique
• Gare SNCF : Perrache à 15 minutes
• TER : Jean Macé
• Tramway : T6 à 5 minutes