Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à vendre à partir de 272 m²

Cushman & Wakefield vous présente le programme bureaux 7ème Art :
Immeuble restructuré et surélevé
développant 1 641m² de bureaux à vendre à Lyon 7ème (69007).

Divisible à partir de 272m².

Idéalement situé dans le quartier vivant de Guillotière à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.

Immeuble en R+4 avec attique et terrasse

RDC avec Mezzanine livré brut de béton

• Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux
• Un niveau rez-de-chaussée avec une mezzanine restructurés à destination d'un local d'activité type ERP (5ème catégorie)
• Trois niveaux restructurés R+1 à R+3 destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail
• Deux niveaux en surélévation R+4 et attique, destinés à des plateaux de bureaux selon code du travail
• Contrôle d'accès avec lecteur badge
• Portes métalliques pleines
• Garde-corps et mains-courantes d'escaliers
• Escalier métalliques avec marches en habillage bois
• Accroches vélos
• Grilles de ventilation
• Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans
• Carrelage du Hall, des WC et local poubelle
• Ascenseur : charge 400 Kgs du RDC à l'attique
• Au plafond des pavés led 600x600
• Détection de présence dans chaque endroit
• Plusieurs postes de travail 4PC+2RJ45
• Plusieurs prises de courant
• Eclairages sur détecteurs de présence

• Métro Saxe Gambetta (Métro D & B)
• Tram Saint-André (tram ligne T1)
• Bus Lignes C4, C7, C9 , C11, C12, C14

Métro / Tram 3, Bus 9, Parking 37, Vélo 9, Taxi 1

Restaurant 50, Boulangerie 13, Bar 17

Santé 22, Services Public 2

Alimentation 10, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 5

Crèche 5, École 4, Collège 3, Lycée 1