Bureau à 69008 Lyon 8e Arrondissement à vendre de 71 m²

Idéalement situés dans Lyon 8ème, nous vous proposons des BUREAUX À VENDRE en rez-de-chaussée.
Idéals pour votre activité libérale ou prestation de service, ces bureaux de 71 m² profitent d'une grande vitrine et sont proches de toutes commodités et des axes routiers.
69008 - Bureaux de 71 m² - À VENDRE
Places de stationnement devant l'immeuble
Agencement intérieur :
- 1 entrée de 10 m² (actuellement salle d'attente)
- 2 bureaux de 16 m²
- 1 bureau de 10 m²
- 1 kitchenette équipée
- 1 WC indépendant
- 1 pièce de stockage
- 1 local technique
Deux bureaux sont loués à des professionnels de santé, le troisième bureau est libre actuellement. Tous sont équipés d'un lave-mains
Prestations :
- Climatisation réversible et chauffage
- (Électricité: 1200 euros/an)
- Fibre
- Électricité courant fort et courant faible
- Aux normes d'accessibilité PMR
- ERP5
- Carrelage
- Luminaires encastrés
- Vitrine
- Rideaux métalliques électriques
Situation/Transports :
Tram Tramway T6 Arrêt « Moulin à vent »
Bus Bus lignes C12 et 34
Charges de copropriété : 1 600 euros HT/an
Rentabilité locative évaluée entre 6 % et 8 %.

Conditions particulières à la vente : Charges de copropriété : 1 600 euros HT/an
Rentabilité locative évaluée entre 6 % et 8 %.