Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à vendre de 1 156 m²

Disponibilité : immédiate

RARE : Situé à la limite de Lyon 9 et de Lyon 5, à proximité de la Presqu'île, cet immeuble de bureaux atypique, avec beaucoup de charme et de très belles prestations est proposé à l'acquisition.
Un parking de 12 places, attenant à l'immeuble vient compléter cette offre.
Belles prestations des parties communes et du hall d'entrée
Patio intérieur avec bassin
Accès sécurisé (contrôle d'accès par badge, caméra)
Ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible par convecteurs (pompe à chaleur rénovée en 2018) + centrale thermique
Plinthes périphériques courant faible et fort
Baie de brassage et compteur électrique
à chaque niveau, permettant de fonctionner individuellement
Fibre
Sol moquette et parquet stratifié en fonction des étages
Sanitaires et coin cuisine à tous les étages
Verrière en polycarbonate avec trappe de désenfumage mécanique
Terrasse de 21 m²
Locaux d'archives de 95 m² environ
Caves
12 places de parking couvert
Le montant des charges comprend toutes les charges de fonctionnement et d'entretien de l'immeuble (chaud/froid, eau, ménage, entretien ascenseur...)
Situation/Transports :
Bus N° C14, 19, 31, 40 arrêt 'Greillon'
Gare St-Paul : 15 min. à pied
Hôtel de ville : 15 min. à pied
Gare Part-Dieu : 20 min

Prix de vente : 4 900 001 €

Taxe foncière : 21 € HT/an