Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à vendre de 205 m²
Référence : 2020100317
Bureaux
205 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Situé au coeur de Vaise, dans le parc d'activité GREENOPOLIS, véritable campus regroupant plus de 90 entreprises et 800 emplois dans des domaines d'activités variés.
Plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location ou vente, dans la phase 3, immeuble neuf, proposant une architecture valorisante et un confort de travail optimal.
Pôle multimodal Gare de Vaise à moins de 500 m² de l'immeuble et places de parking en sous-sol de l'immeuble.
Loyer 1ère année : 170 € HT HC/m²/an
Charges B05 : 23,77 € HT/m²
Charges B06 : 29,21 € HT/m²
Honoraires à la charge du preneur/acquéreur
15% HT du loyer annuel HT-HC
3 % HT du prix de vente HT
Disponibilité : Immédiate
Surface : 550 m² (env. 55 postes) divisibles dès 155 m²
Prestations & Services
• Immeuble dédié aux bureaux
• Bâtiment entièrement neuf
• Couvertures en shed
• Bureaux chauffés ou climatisés par cassettes en faux-plafonds
• Installation de type 3 tubes, permettant la mise en chaud ou en froid de manière indépendante.
• Balcons privatifs
• Larges ouvertures afin de profiter de l'éclairement naturel
• Places de parking en sous-sol
• Lot 205 m² proposé à la location ou vente
• Lot 345 m² à la location uniquement
Surface disponible
Etage 2 - Bureaux
Surface : 205 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 155 m² - 345 m²
Localisation & Transports
Bus ligne 5 - arrêt " Berjon-Saint Simon" à moins de 100 m
Pôle multimodal Gare de Vaise à 500m :
. Gare TER
. Métro ligne D
. 20 lignes de bus
Plusieurs stations vélo'v
Accès rapide autoroute A6 et boulevard périphérique Nord
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
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