Bureau à 69009 Lyon 9e Arrondissement à vendre à partir de 210 m²
Référence : 212010013271
Bureaux
210 à 5 834 m2
69009 Lyon 9e Arrondissement
EXCLUSIVITE. Au sein d'un quartier en pleine mutation, un immeuble de dernière génération, d'une surface de 6 000 m² sera disponible à l'acquisition. Cet immeuble de bureaux à la démarche environnementale engagée proposera des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives.
Le bâtiment a été conçu dans une optique d'optimisation énergétique
et environnementale très engagée
RT 2012 -55% / Bbio max -40% / Label BREEAM niveau Excellent visé
Plus de 200m² de panneaux photovoltaïques en toiture
Ascenseurs, interphone, digicode et vigik
Terrasses à tous les niveaux y compris en toiture
Pergola prévue sur une partie de la terrasse du R+4
Aménagement d'espaces verts en coeur d'îlot
Centrale de traitement d'air double-flux à haut rendement
Rafraîchissement d'air réversible (PAC)
Faux plafonds acoustiques (1200x600mm)
Circulation : HSP de 2.50m min Bureaux : HSP de 2.60m min
Faux-plancher technique
Sol: dalles moquettes
Faux-plafond avec LED encastrées
126 Places de parkings en 2 niveaux de sous-sol et un local vélo
Lots R+4 R+5 sont indissociables
Situation/Transports :
Accès direct M6 et accès rapide au périphérique nord
Lignes C6 et 89 devant l'immeuble
Accès Gare de Vaise en 9 min
Prix terrasse: 700 euros HT.HD/m² Prix parkings: 20 000 euros HT.HD l'unité
Prix
Prix de vente : 15 878 800 €
Taxe foncière : 15 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la vente : Prix terrasse: 700 euros HT.HD/m² Prix parkings: 20 000 euros HT.HD l'unité
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Clinique Sauvegarde~ 88 m (soit 1 min à pied) 19 89 15 16 Gare de Vaise~ 1,4 kmmetro D Lyon Vaise~ 1,5 kmtransilienValmy~ 1,9 kmmetro D Dardilly les Mouilles~ 2,5 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
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