Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre à partir de 220 m²

Bail : 6-9 ans

Au coeur de Villeurbanne, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire d'environ 7500 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min. du quartier d'affaire de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. Environnement de services et de commerces.
PARTIES COMMUNES :
Façades en béton lasuré
Hall avec contrôle d'accès
Sol en carrelage gré cérame
Ascenseurs
Sanitaires privatifs
Éclairage LED par détection de présence
70 emplacements de stationnements dont 3 PMR
Local à vélos
Archives de 215.6m²
PARTIES PRIVATIVES :
Faux plancher technique
Sol : dalles moquette
Éclairage LEDS avec détection de présence
HSP : 2,7 m
Menuiseries en aluminium thermolaqué
Store toile type SCREEN extérieur
Chauffage et rafraîchissement par ventilo convecteurs
Densité d'occupation globale 1 pers./10 m²
Situation/Transports :
. Avenue R.Salengro, Boulevard Stalingrad
. Bus : lignes 69, 37, C17, C26
. Tramway : T1, T4 station 'Condorcet' à 3min.
. Métro : station 'République' (ligne A), station 'Charpennes' (Ligne B)
. Gare TGV Part-Dieu à 15min.
Prix terrasse : 1 800 euros HT/m² Prix parkings couverts : 21 000 euros / unité HD
Prix archives: 1 700 euros HD/unité

Prix de vente : 25 556 765 €

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 800 euros HT/m² Prix parkings couverts : 21 000 euros / unité HD
Prix archives: 1 700 euros HD/unité
Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 95 euros HT HC/m²/an Loyer parkings: 1 500 euros HT/unité/an
Loyer archives: 90 euros HT/unité/an