Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre de 253 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur du quartier Stalingrad-Tonkin, des bureaux en bon état avec terrasse sont disponibles à l'acquisition et à la location.
Ascenseur, Interphone, Vigik
Bureaux cloisonnés et aménagés
Grands bureaux, bureaux individuels, grands espaces de travail, salle de réunion, accueil, salle de pause, archives
Rafraichissement réversible
Chauffage électrique
Dalles de faux-plafonds
Sol carrelage et dalles moquette
Local technique avec baie de brassage
Bureaux câblés/Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Deux entrées indépendantes
Terrasse
Alarme (abonnement Sécuritas)
Immeuble récent et mixte
Hall d'entrée très bien entretenu
Etat des locaux : Bon état
2 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Accès autoroutier via Périphérique à 500 m.
Métro : Ligne A, station « Charpennes » à 800 m.
Tramway : T1 arrêt « Tonkin » à 300 m. à pied
Bus C2 et 70
Gare : Part Dieu à 10 min.
Situation privilégiée à 10 min. à pied des nombreux services et restaurants du quartier des Brotteaux
Vente possible que par le rachat des parts de SCI
Surface Carrez : 226,25m²
Terrasse : 9,43 m² pondérée à 50%

Prix de vente : 708 400 €

Taxe foncière : 20 € HT/an

Conditions particulières à la vente : Vente possible que par le rachat des parts de SCI
Surface Carrez : 226,25m²
Terrasse : 9,43 m² pondérée à 50%
Conditions particulières à la location : Loyer des parkings couverts : 1200 euros/unité/an HT HC
Prix de vente parking : 18 000 euros HD/unité