Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre de 253 m²
Référence : 202010016985
Bureaux
253 m2
69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au coeur du quartier Stalingrad-Tonkin, des bureaux en bon état avec terrasse sont disponibles à l'acquisition et à la location.
Ascenseur, Interphone, Vigik
Bureaux cloisonnés et aménagés
Grands bureaux, bureaux individuels, grands espaces de travail, salle de réunion, accueil, salle de pause, archives
Rafraichissement réversible
Chauffage électrique
Dalles de faux-plafonds
Sol carrelage et dalles moquette
Local technique avec baie de brassage
Bureaux câblés/Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Deux entrées indépendantes
Terrasse
Alarme (abonnement Sécuritas)
Immeuble récent et mixte
Hall d'entrée très bien entretenu
Etat des locaux : Bon état
2 places de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Accès autoroutier via Périphérique à 500 m.
Métro : Ligne A, station « Charpennes » à 800 m.
Tramway : T1 arrêt « Tonkin » à 300 m. à pied
Bus C2 et 70
Gare : Part Dieu à 10 min.
Situation privilégiée à 10 min. à pied des nombreux services et restaurants du quartier des Brotteaux
Vente possible que par le rachat des parts de SCI
Surface Carrez : 226,25m²
Terrasse : 9,43 m² pondérée à 50%
Prix
Prix de vente : 708 400 €
Taxe foncière : 20 € HT/an
Plus d'informations
Conditions particulières à la vente : Vente possible que par le rachat des parts de SCI
Surface Carrez : 226,25m²
Terrasse : 9,43 m² pondérée à 50%
Conditions particulières à la location : Loyer des parkings couverts : 1200 euros/unité/an HT HC
Prix de vente parking : 18 000 euros HD/unité
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rossellini~ 189 m (soit 3 min à pied) 70 70 70 2 2 1 1 Le Tonkin~ 401 m (soit 5 min à pied)tram 1 4 Condorcet~ 454 m (soit 6 min à pied)tram 1 4 Université Lyon 1~ 571 m (soit 8 min à pied)tram 1 4 Charpennes~ 735 m (soit 10 min à pied)metro A B tram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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