Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre de 536 m²

Bail : 3/6/9

NCT Lyon vous propose à la vente et à la location à 15 min de la gare Lyon Part-Dieu, 1708 m² de bureaux divisibles à partir de 208 m². Projet immobilier CRESCENDO mixte : bureaux, activité, logement. Situé dans un environnement agréable et arboré. Locaux d'activité/labo disponibles en rdc. Disponibilité : 4 ème Trimestre 2021 VENTE : Prix de vente au m² : 3500 Euros HT HH/ m² Prix parkings intérieurs : 21500 Euros HT / U FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 5 978 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

• Divisible

Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Terrasses privatives
Grand jardin central arboré
Classification ERP 5
Ascenseurs
Local à vélos
Places de parking en sous-sol
Faux plafond acoustique
Hall bureaux privatif sécurisé
Chauffage / rafraîchissement d'air
Moquette sur faux plancher technique
Eclairage par LED
HSP : 2,60 m
Effectif : 1/10 m²

Accès rapide au Boulevard Laurent BonnevayGare TGV Part-Dieu à 15 min à pied Lignes de bus : 69 / C9 / C3 à environ 5 min à piedT3 à Station Vélo'v à 5 min à pied10 min via le C9