Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre de 536 m²
Référence : 202010017148
Bureaux
536 m2
69100 Villeurbanne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
NCT Lyon vous propose à la vente et à la location à 15 min de la gare Lyon Part-Dieu, 1708 m² de bureaux divisibles à partir de 208 m². Projet immobilier CRESCENDO mixte : bureaux, activité, logement. Situé dans un environnement agréable et arboré. Locaux d'activité/labo disponibles en rdc. Disponibilité : 4 ème Trimestre 2021 VENTE : Prix de vente au m² : 3500 Euros HT HH/ m² Prix parkings intérieurs : 21500 Euros HT / U FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur VENTE : Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Prix de vente : 5 978 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Informations complémentaires Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Terrasses privatives
Grand jardin central arboré
Classification ERP 5
Ascenseurs
Local à vélos
Places de parking en sous-sol
Faux plafond acoustique
Hall bureaux privatif sécurisé
Chauffage / rafraîchissement d'air
Moquette sur faux plancher technique
Eclairage par LED
HSP : 2,60 m
Effectif : 1/10 m²
Emplacement et accès
Accès rapide au Boulevard Laurent BonnevayGare TGV Part-Dieu à 15 min à pied Lignes de bus : 69 / C9 / C3 à environ 5 min à piedT3 à Station Vélo'v à 5 min à pied10 min via le C9
Transports en commun autour du bien
Reconnaissance - Balzac~ 685 m (soit 9 min à pied)tram 3 Gare de Villeurbanne~ 992 m (soit 13 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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