Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre à partir de 170 m²

Exclusivité : Un immeuble de 1 503 m² de bureaux avec un socle activité en RDC est disponible à la vente. Idéal pour un siège. A 10 minutes à pied du centre ville (Gratte-ciel), et à proximité immédiate de grands axes routiers.
Immeuble de bureaux & Activités productives
Immeuble compatible ERP 4ème catégorie
PC obtenu & purgé de tout recours
Certification BREEAM VERY GOOD
Rdc en activité productive livré brut de béton et fluide en attente
Site clos
Ascenseur
Toiture d'ilot végétalisée
Brise soleil transparent
Façade vitrée
Faux plafond technique / Faux plancher
HSP de 2.70m
Sol en moquette et carrelage dans hall d'accueil
Rafraichissement d'air réversible
Douches dans les blocs sanitaires par niveau
Terrasse en R+4
Local à vélo
11 stationnements en sous sol
Situation/Transports :
Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République
A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu
Ligne T1 et T4
Ligne B station Charpennes
Ligne A station République
Prix de vente parking: 25 000 euros HT l'unité
Prix de vente terrasse: 1 800 euros HT/ m²

Prix de vente : 5 005 998 €

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• ERP

Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking: 25 000 euros HT l'unité
Prix de vente terrasse: 1 800 euros HT/ m²