Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre de 105 m²

Type de contrat : Précaire

En exclusivité, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente, un plateau de bureau en excellent état de 105 m² situé à Villeurbanne en face du parc de la Tête d'Or. Les locaux sont actuellement occupés en bail précaire et disposent de 2 places de parkings

Prix de vente : 294 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• État du bien: Rénové

- Immeuble tertiaire "code du travail"
- Ravalement de façade réalisée
- Contrôle d'accès (badge, digicode, interphone)
- Bureaux entièrement rénovés en 2018
- Cloisonné en 1 accueil, 2 bureaux et 1 open-space
- Cloisons amovibles vitrés toute hauteur
- Plinthes périphérique avec câblage informatique + baie de brassage
- Moquette au sol
- Faux plafond avec luminaires encastrés (pavés LED)
- Climatisation réversible collective à l'immeuble
- Stores extérieurs
- Sanitaires en parties communes
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- Bail précaire en cours jusqu'au 19 avril 2022 avec possibilité de partir avant échéance.

Tramway T1 à 800 m
Bus C2 - 59 - 10
Gare TGV à 15 min (Part-Dieu)
Metro A et B reliées par le bus