Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre de 180 000 360 000 m²

Vous recherchez à vous implanter sur le secteur de Villeurbanne République ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet "M45"immeuble de bureaux et d'activités productives à l'achat. Ces surfaces bénéficient d'une desserte TCL avec la ligne Métro A station république, de nombreuses lignes de bus ainsi que des emplacements de parking en sous-sol. Situés à proximité des commerces, hôtels, restaurants,...

Accès rapide par le Cours Emile Zola au nord, Le cours Tolstoï au sud et le cours de la République, axe nord Sud
Bus C3 (Vaulx en Velin-Saint Paul)
27 (Villeurbanne centre - Vieux Lyon)
Ligne T1 & T4 Station Collège Bellecombe à 10 min
Métro ligne A station république à 5 min à pied
ligne B station Charpennes à 11 min à pied
Gare TGV Part Dieu à proximité

• Immeuble de bureaux & Activités productives
• Immeuble compatible ERP 4ème catégorie
• PC obtenu & purgé de tout recours
• Début des travaux en Septembre 2021
• Rdc en activité productive livré brut de béton et fluide en attente,
• Aire de livraison 19 Tonnes sur le côté de l'immeuble / Monte charge 500 kg
• Brise soleil
• Toiture d'ilot végétalisée
• Façade vitrée
• Faux plafond technique / Faux plancher
• Chauffage et rafraichissement par système DRV
• Le PAC est sous sol
• Traitement de l'air en toiture
• Monte charge en sous sol
• Local vélo
• Douches dans les blocs sanitaires