Vous recherchez à vous implanter sur le secteur de Villeurbanne République ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet "M45"immeuble de bureaux et d'activités productives à l'achat. Ces surfaces bénéficient d'une desserte TCL avec la ligne Métro A station république, de nombreuses lignes de bus ainsi que des emplacements de parking en sous-sol. Situés à proximité des commerces, hôtels, restaurants,...

Prix de vente : 5 459 956 €

• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 162,28 m²
• ERP
• Monte charge

Immeuble de bureaux & Activités productives
Immeuble compatible ERP 4ème catégorie
Sanitaires privatifs à chaque niveau de bureaux
PC obtenu & purgé de tout recours
Début des travaux en Septembre 2021
Rdc en activité productive livré brut de béton et fluides en attente
Aire de livraison 19 Tonnes sur le côté de l'immeuble / Monte charge 500 kg
Brise soleil
Toiture d'ilot végétalisée
Façade vitrée
Faux plafond technique / Faux plancher
Chauffage et rafraichissement par système DRV
Le PAC est sous sol
Traitement de l'air en toiture
Monte charge en sous sol
Local vélo
Douches dans les blocs sanitaires
Le local stockage du sous-sol est inclus dans la quote-part et sera accessible par l'ensemble de copropriétaires.

Voiture Accès rapide par le Cours Emile Zola au nord, Le cours Tolstoï au sud et le cours de la République, axe nord Sud
SNCF Gare TGV Part Dieu à proximité
TCL Métro ligne A station république à 5 min à pied
TCL Ligne T1 & T4 Station Collège Bellecombe à 10 min
TCL Bus C3 (Vaulx en Velin-Saint Paul) et 27 (Villeurbanne centre - Vieux Lyon)