RARE Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans l'immeuble "SWAN" à Villeurbanne (69100 )
Cet immeuble neuf, développe un peu plus de 4000 m² de locaux, divisibles à partir de 200 m².
Les plateaux bénéficient de terrasses et seront livrés à votre convenance terminés ou non
Proche des transports en commun et des services et commerces, l'immeuble est situé à 6 min du pôle multimodale de la Part-Dieu en bus, ligne C3.
Des parkings complètent ce bien.
Prix de vente : 3 400 euros HT / m²

Prix de vente : 10 686 187 €

• Parking
• Terrasse

• Lumineux
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 584,80 m²

Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services
Espaces de qualité : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé
Des lots sur mesure
Autonomie lumineuse
Performance thermique des façades
Confort hygrothermique et haute qualité d'air intérieur
Stationnements 2 roues, vestiaires et douches
HSP : 2.7 m
1 personne/10 m² surfaces utiles
Trame de façades de 0.9 m
Ventilation double flux haute efficacité
Accès livraison 2,5 x 3 avec portillon piéton intégré
3,53 m libres dans la partie activité
Charge au sol: 1T/m2
Vitrage sécurit SP510
Attentes EU et EV
1 comptage 16 Kwa avec une intensité nominale de 60A triphasés (non fourni)

Métro Métro Perrache (ligne A)
Tram Tram T1 / T6 (horizon 2024)
Bus Bus C3 à proximité immédiate
SNCF SNCF Part-Dieu à 15-20 min à pied ou 10 min en bus
Aéroport Aéroport Saint Ex. à 30 min. en voiture