Bureau à 69100 Villeurbanne à vendre de 370 m²

EXCLUSIVITE - Idéalement situés au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne et de la ligne de métro A, en étage élevé d'un immeuble réhabilité en 2008, dont le style Art Déco est mis en valeur, des bureaux aménagés et en très bon état sont disponibles à l'acquisition. .
9 places de parking et un local d'archives complètent cette offre.
Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone, digicode et Vigik)
Accès Personne à Mobilité Réduite
Ascenseurs
Fibre optique
Bureaux traversants, lumineux et aménagés: Des bureaux individuels, des grands bureaux, une salle de réunion et un accueil
Salle de pause et cuisine
Faux plafonds avec pavés LED
Sol PVC imitation parquet
Plinthes périphériques
Rafraichissement d'air réversible
Câblage en plinthes périphériques
Stores intérieurs
Local vélos et espace verts
Local d'archives de 50 m² en sous sol
Sanitaires en parties communes
9 places de parking en sous sol dont 1 PMR avec rampe d'accès
Situation/Transports :
SNCF Gare Part Dieu à 20 min en transports (métro A et B ou Bus ligne C3)
Route Proche des grands axes, cours Tolstoï et cours Emile Zola
Métro Ligne A arrêt Gratte-ciel à 6 min à pied
Bus Ligne C3 station Verlaine (Vaulx la Grappinière - Gare St Paul)
Bus Ligne C26 station Verlaine (Grange Blanche - Cité Transbordeur)
Bus Ligne 69 station Verlaine (Collège du Tonkin - Manufacture Montluc)
Prix de vente est calculé sur la surface locative
Prix de vente parking: 20 000 euros HD /unité
Charge parking: 64 euros HT / Unité / an
Les charges comprennent : Fluides clim/chauffage urbain

Conditions particulières à la vente : Prix de vente est calculé sur la surface locative
Prix de vente parking: 20 000 euros HD /unité
Charge parking: 64 euros HT / Unité / an
Les charges comprennent : Fluides clim/chauffage urbain