Bureau à 69120 Vaulx-en-Velin à vendre à partir de 178 m²

Au coeur de Vaulx-en-Velin, à proximité de la Mairie, l'immeuble STARGATE (cabinet architecture SOHO), vous offre deux plateaux de bureaux, avec division possible, à la location ou acquisition, avec places de stationnement. Cet immeuble offre d'excellentes prestations, halls d'entrées spacieux, grands vitrages et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun. Immeuble classé ERP 5 situé en zone franche.

. Location : 15 % HT Loyer annuel HT.HC
. Vente : 3 % HT Prix de vente HT

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 260 m² (env. 130 postes) divisibles dès 178 m²

Etat des locaux : Neuf
Bâtiment ERP 5
RT 2012
Bâtiment indépendant
Cont. d'accès extérieur
Lecteurs de badges aux entrées et sorties piétons et véhicules ainsi que telpass
2 Ascenseurs
Faux plafonds
Chauffage : Chauffage Individuel
Climatisation
GTC pour un contrôle aisé des consommations

Terrasse en toiture

• Parkings en sous-sol : 1 emplacement pour 35 m²
• 1 local destiné aux 2 roues
• ZONE FRANCHE

Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 164 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 178 m² - 801 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 187 m² - 459 m²

Route : proximité boulevard Périphérique
SNCF : Gare de Part Dieu à 10 mn
Métro : Ligne A station Laurent Bonnevay à 10 mn
Bus : Ligne C3 - 58 - 57 - 83
Tramway : T3 station La Soie
Aéroport St Exupéry à 20 mn par Rhônexpress