Bureau à 69130 Écully à vendre de 136 m²

Disponibilité : immédiate

VALORIS REAL ESTATE vous présente, à 20 minutes en voiture du centre ville de Lyon, le Parc Européen d'Ecully. Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une fôret. Nous vous proposons dans ce cadre idéal de travail, un plateau de bureaux entièrement rénové de 136 m² disponible à la location et à la vente. Les locaux sont prêts à l'emploi : plus qu'à cloisonner et câbler (courant faible). Il s'agit d'un ancien domaine familiale, réaménagé en copropriété de bureaux. Le Parc a conservé la sublime orangerie à disposition des utilisateurs du parc pour des réunions et évènements clients.

Prix de vente : 271 211 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 314 € HT/an

• Cuisine
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Bon état

- Ensemble du plateau rénové avec des prestations de qualité
- Moquette
- Sol PVC pour le coin cuisine (à créer mais autorisation de la copropriété pour l'installer)
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique + plinthes périphériques
- Faux plafond
- Dalles led
- Plateau très lumineux avec de grands ouvrants
- Cadre verdoyant
- Actuellement plateau nu prêt à cloisonner
- Sanitaires en PC
- Location de la surface utile uniquement (pas de quotte part de PC appliqué pour le loyer)
- Situé sur un ancien domaine, le parc bénéficie encore de l'ORANGERIE actuellement utilisé par les utilisateurs du parc pour des réunions ou évènements.

Bus B19
A 15 mins de la gare SNCF