Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

 - A VENDRE / À LOUER - 
Situé au Nord de Lyon, dans la commune de Rillieux-la-pape, Ncbc vous propose une surface de bureaux de 410 m2 en RDC divisible.
Dans la copropriété vous bénéficiez d'un terrain de pétanque, d'un réfectoire commun, d'une salle de réunion, d'une salle de sport ainsi que des vestiaires H/F. 
Possibilité d'aménagement en activité basse : HSP  3,36 m. 
Places de stationnement. 

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé

• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 3,36 m
• Surface en RDC: 410,00 m²

Fluides en attente.
Électricité en attente.
VMC double flux.
Dalle brute protégée de l'humidité par vinyle en sous face.
Hauteur de vitrage adapté aux crèches.
Cuisine équipé.
Salle de réunion.
Vestiaires H/F.
Salle de détente/déjeuné commune.
Salle de sport.
Terrain de pétanque.
Impôt foncier : 14 €HT/m²/an. Charges : 25 € HT/m2/an (électricité comprise) régulation annuelle.
Prix hors honoraires agence en sus.
Parties communes en sus du loyer.
Parkings : 250 € HT/U/an.
Loyer payable par trimestre d'avance.
Frais de rédaction d'acte en sus.
Frais d'état des lieux en sus.
Prix hors honoraires agence en sus.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Proximité route D483 direction les autoroutes A46 et A42.