Bureau à 69150 Décines-Charpieu à vendre à partir de 144 m²

MALSH Realty & Property vous propose, un ensemble immobilier composé de deux bâtiments DIPTYK 1 et DIPTYK 2. Les niveaux sont aménagés en bureaux accessibles au public - ERP de type W (bureaux) de 5e catégorie. Au RdC de DIPTYK 1 (donnant sur l'avenue Jean Jaurès) prend place un socle commercial - ERP de type M de 5e catégorie. Cet ensemble est doté d'un parking commun en sous-sol de 67 places (non accessible au public).

• Bâtiment 1 en VEFA
• Certification visée : BREEAM Niveau Very Good
• Gestion des eaux pluviales
• L'ensemble des eaux pluviales de toiture et des zones imperméabilisées est collecté et traité au niveau de la parcelle par un système de noues paysagères permettant l'infiltration.
• Chaleur / rafraîchissement
• L'ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraîchi : Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s'adapter aisément au futur cloisonnement.
• Prestations
• Bureaux :
• Livrés nus, faux plafond minéral, moquette classement U3P3, hors câblage courants faibles et cloisonnements intérieurs.
• Locaux commerciaux :
• Livrés bruts, vitrine posée, fluides en attente.
• Parties communes aménagées.
• Divisibilité des niveaux en 3 lots maximum (surface minimale de l'ordre de 131 m²).
• Locaux à vélos largement dimensionnés.
• Ensemble du site clos par clôture périphérique ou façades.

• Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur 2%